打印 上一主題 下一主題
閱讀:24054 |   回復:0

洞悉裝修、一站有我(家庭裝修--淺談-----交房篇3)

[復制鏈接]
  • TA的每日心情
    奮斗
    2016-1-30 23:35
  • 簽到天數: 1 天

    [LV.1]初來乍到

    跳轉到指定樓層
    樓主
    發表于 2016-2-4 21:35 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
           相信每位業主都非常關心自己的新家質量怎樣?在此先了解一下新房結構(新房結構一般分二種類型:毛胚框架型、粉刷隔墻型),交房期間一般我們可選擇大雨過后去收房(可以全面了解窗戶密封性、陽臺下水管是否有積水通暢),那就讓我們進入房間吧。
         驗房一般要做到:一看、二敲、三動手。業主收房時可以準備筆和紙、空鼓錘(或讓物業驗房人員配帶),帶上二瓶裝滿水的礦泉水瓶(宜帶)。
         一看:業主會問我們要看哪些?那就跟著我去看(之前我們說過在進入房間前檢查門外的事項),進入房間:1:回頭看房門是否有劃痕,門打開時注意防盜門框四周孔(是否灌漿/泡沫固定膠,沒有--時間久會有竄風聲響),門框下是否有誰能基層(結合客廳陽臺推拉門)考慮成本預算、美觀度(貼磚或找地坪鋪地板)。2:看衛生間試水情況,頂部下水管根部四周是否泛水漬。3:看廚房煙道包管墻體垂直度是否多大(涉及后期墻面貼磚垂直度影響櫥柜及臺面安裝)。4:看“三氣”(進水位置、強弱電箱配置、燃氣表配置)是否到位。5:看窗戶四周是否有開裂、大雨過后是否有水漬、中空玻璃夾層是否有滯水。6:看陽臺下水管是否通暢(用盛水的礦泉水瓶往下水管倒水),頂部下水管根部是否有水漬。
         二敲:用空鼓錘依次局部輕敲墻體(結合看墻體是否有開裂)聽其聲是否有空鼓(有--說明粉刷水泥配比不均水份過大揮發產生空鼓,這時做上標記要求物業開發商整改、不然裝修后空鼓會引起墻體裂紋)。
         三動手:檢查門窗把手是否有松動、損壞、滑槽開關門窗不嚴、不靈活。
         驗房總結做上筆記并報物業(修復時間)并詢問(有的開發商會把可視對講機、“貓眼”存放在物業)。有時驗房的過程設計師也在現場與客戶溝通,后續會講一些設計師在量房(了解房屋的過程)
    ,與業主溝通方案所談的一些話題。

    歡迎大家指正---找裝修---就找徐工設計裝飾:13955901730
    QQ: 752979877:

    0

    分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空間QQ空間 騰訊微博騰訊微博 騰訊朋友騰訊朋友
    收藏收藏 分享淘帖 支持支持 反對反對
    回復

    使用道具 舉報

    您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 立即注冊

    本版積分規則

    快速回復 返回頂部 返回列表
    排球比分网站